ЖК на Ягодинской: большая трёшка с балконом, ванной и гостевым туалетом, общая планировка — 87 м². Когда я впервые зашёл в эту квартиру, у меня от удивления развязались шнурки на ботинках — настолько неудобной планировки я ещё не видел. Исправляли ситуацию перепланировкой.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 87 м² |
| Стоимость работ | 685 800 руб. |
| Срок ремонта | 4 месяца |
Что было до перепланировки
Обычная трёхкомнатная квартира: небольшая квадратная кухня, стандартная ванная комната, небольшой зал, гостевой туалет и две спальни. Очень много пространства уходило на прихожую и коридоры. С одной стороны, это плюс — нет проходных комнат. С другой — приходится жертвовать свободным пространством смежных помещений.
Я привычен к тому, что в нулевых и начале десятых строили всякую дичь, но такая планировка — перебор.
Демонтаж: кухня-гостиная из зала
Демонтаж выдался серьёзным: в зале снесли все стены, кроме несущих. Получилась очень удобная и просторная кухня-гостиная. Кроме стен в зале разобрали пространство под подоконником во взрослой спальне — там теперь рабочая зона под ноутбук.
Пристрой к ванной и шкаф с техникой
По строительной части организовали пристрой к ванной комнате: в нём встанут стиральная машина и сушилка. Со стороны прихожей осталось ровно столько места, сколько нужно под шкаф — в нём спрячутся бокс с автоматами, слаботочный бокс и Wi-Fi роутер. Ничего не торчит, всё под рукой.
Отопление и фальш-стена
Дом построен около 10–15 лет назад, поэтому лучевой разводки отопления сшитым полиэтиленом тут и не пахнет. Обычные металлические трубы: уходят во все стороны по плоскости, занимают по сути бесполезное пространство и выглядят не очень.
В спальнях заморачиваться не стали, а вот в кухне-гостиной построили фальш-стену. Она закрыла всю эту «красоту» и заодно позволила увеличить подоконники с откосами.
Финишные материалы
По финишу всё почти стандартно:
- ванные — керамогранит;
- остальной пол — кварцвинил;
- стены — где-то флизелиновые обои, где-то фотопанно.
Заморочились с потолками в кухне-гостиной: собрали короба с подсветкой, натянули плёнку МСД классик. Стык «пол-стена» — дюрополимерный плинтус, крашенный в цвет дверей; стык «потолок-стена» — багет с покраской в цвет дверей.
Ремонт вышел стильный и классный: из самой неудобной трёшки получилась квартира, где каждый метр работает. Хотите так же — напишите нам, приедем на замер и предложим варианты перепланировки под вашу квартиру.
