Сняли видеообзор вторички в центре Казани — на улице Калинина. Это двухкомнатная квартира 53 м² с двумя лоджиями, которую мы берём в ремонт. В ролике — обход квартиры и общая планировка, в посте — все цифры по договору.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Локация | центр Казани, ул. Калинина |
| Тип жилья | вторичка |
| Площадь | 53 м² |
| Планировка | двушка с двумя лоджиями |
| Стоимость работ по договору | 358 800 ₽ |
| Предполагаемый срок ремонта | 3 месяца |
Объект: вторичка на Калинина
Улица Калинина — это старый центр Казани, и квартиры здесь чаще всего достаются новым владельцам «с историей»: с ремонтом прошлых десятилетий и планировками, которые хочется пересобрать под себя. У этой двушки козырь — две лоджии: дополнительные метры, которые обычно встраивают в общий замысел ремонта.
Условия по договору
Общая стоимость работ по договору — 358 800 рублей, предполагаемый срок ремонта — 3 месяца. Обе цифры фиксируются до старта: смета составляется по обмерному плану, и в договор попадает уже согласованная сумма, а не «примерно» с доплатами по ходу. Срок в договоре — такой же полноправный пункт, как и цена: по этой квартире мы ориентируемся на три месяца работы.
Для вторички это особенно важно: пока не вскрыты стены и полы, никто не знает всего, что прячется под старой отделкой, и заказчику важно понимать, за что он платит. Фиксированная смета дисциплинирует и исполнителя, и бюджет: работы добавляются только по согласованию, а не «по факту».
Что смотреть в видеообзоре
Видео с объекта — это самый быстрый способ познакомиться с квартирой до ремонта: планировка, комнаты, лоджии, состояние, которое предстоит переделать. Такой обзор мы снимаем, чтобы заказчику и бригадам было проще сверяться по ходу работ: есть точка отсчёта «как было», с которой удобно сравнивать каждый сданный этап.
С чем мы работаем на таких объектах
Полный список наших услуг выглядит так:
- помощь при приёмке квартир у застройщика;
- обмерный план и составление сметы;
- ремонт и отделка;
- дизайн-проект;
- услуги риелтора.
Для вторички в центре всё обычно начинается с обмера и сметы: без них нельзя ни зафиксировать бюджет, ни понять, что именно предстоит переделать. Дальше — ремонт по договору, с согласованной суммой и сроком, как на Калинина: 358 800 ₽ и три месяца.
Если присматриваете ремонт для вторички в центре Казани — начните с того же: замер и смета. Напишите нам, приедем на объект, посчитаем вашу квартиру и покажем, из чего сложится бюджет.