Завершили ремонт «Для себя» в однокомнатной квартире Никиты в ЖК «Новые Горки». Это вторая, финальная часть серии: квартира площадью 39 м² готова, работы обошлись в 495 000 рублей, материалы — ещё в 570 000. Рассказываем, что получилось.
Объект и бюджет
| Параметр | Значение |
|---|---|
| ЖК | «Новые Горки», Казань |
| Тип квартиры | однушка, 39 м² |
| Формат ремонта | «Для себя» |
| Стоимость работ | 495 000 рублей |
| Стоимость материалов | 570 000 рублей |
| Срок по плану | 4 месяца |
Сюрпризы от застройщика
Из-за некачественной подготовки квартиры застройщиком переделывать пришлось больше, чем мы рассчитывали изначально. Это частая история в новостройках: то, что должно быть сделано на этапе строительства, приходится исправлять уже в рамках ремонта.
Тем не менее по итогу все работы выполнены — полностью, без хвостов.
Что получилось
Квартира преобразилась: получилась современная однушка с удобными и безопасными коммуникациями — именно это и было главной задачей ремонта. Формат «Для себя» потому так и называется: квартиру делают под собственную жизнь, и удобство инженерии здесь важнее эффектной картинки.
Есть и нюанс: бюджета не хватило на мебель, двери и кое-какие дизайнерские штуки в интерьере. Поэтому вид пока отличается от запланированной визуализации. Но это ненадолго: отделка и коммуникации готовы, а мебель и двери добавляются куда быстрее, чем делается сам ремонт.
Уроки этого ремонта
Тем, кто собирается делать ремонт в новостройке, эта история подсказывает два практичных вывода:
- Закладывайте запас на переделки. Некачественная подготовка со стороны застройщика — типичная статья незапланированных расходов, и лучше встретить её подготовленным бюджетом.
- Делите бюджет на работы и «наполнение». Мебель, двери и декор — отдельная статья расходов; если смета работ и материалов съела бюджет, интерьер будет собираться поэтапно, уже после сдачи ремонта.
Итог
Финальные фотографии — в этой статье, видео — в записи с объекта. Из однушки 39 м² в «Новых Горках» получилась современная квартира, которая ждёт только мебель и двери, чтобы стать полностью обжитой.
Планируете ремонт в новостройке? Напишите нам — приедем на замер, составим смету и заложим в неё запас на сюрпризы застройщика, чтобы бюджет не рос внезапно.
