Начался комплексный ремонт двухкомнатной квартиры в десятом доме ЖК «Арт Сити». Стоимость работ по договору — 150 000 рублей, предполагаемый срок ремонта — 35 дней. Планировка компактная, но удобная: небольшая прихожая, прямой коридор до кухни, две изолированные комнаты, совмещённый санузел и две просторные лоджии.
Этот материал открывает серию публикаций об объекте; о дальнейших этапах расскажем отдельно.
Планировка квартиры
Прихожая небольшая, но вполне просторная. От неё идёт прямой коридор до кухни, что упрощает разводку коммуникаций и логику движения по квартире. Жилые помещения — две изолированные комнаты. Санузел совмещённый, предусмотрены две просторные лоджии.
Состояние квартиры от застройщика
На старте работ выявились существенные недоработки застройщика и отклонения от норм:
- в ванной нет ни одного угла в 90 градусов, противоположные стены имеют разную длину;
- соединение на переходе от капитальной стены к перегородочной выполнено с провалом в 2 см;
- откосы у входной двери в неудовлетворительном состоянии;
- большинство распаячных коробок смонтированы неровно.
Что это значит для сроков и бюджета
Все огрехи застройщика пришлось устранять в ходе ремонта — это дополнительные затраты заказчика и потерянное время подрядчика. Если бы нарушения были зафиксированы в акте приёмки квартиры, устранение легло бы на плечи застройщика.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Объект | двухкомнатная квартира, 10-й дом ЖК «Арт Сити» |
| Стоимость работ по договору | 150 000 рублей |
| Предполагаемый срок ремонта | 35 дней |
| Комнаты | две изолированные |
| Санузел | совмещённый |
| Лоджии | две просторные |
| Этап | часть 1, начало комплексного ремонта |
