Однокомнатная квартира площадью 38 м² в ЖК «21 ВЕК» на улице Камалеева в Казани: лоджия на кухне и совмещённый с ванной санузел. Стоимость работ — 202 000 руб., предполагаемый срок ремонта — 30 дней. Это вторая часть серии публикаций об объекте; ниже — о ходе черновых работ и решениях по отделке.
Электрика и инженерные системы
Электрику от застройщика доработали — в таком виде с ней уже можно эксплуатировать квартиру. Черновые работы практически закончены: завершается разводка водопровода и канализации, на очереди опрессовка системы.
Штукатурка в ванной комнате
Толщина слоя штукатурки в ванной местами достигает 5,5 см. Стены были гладкие, поэтому для улучшения связующих качеств их пришлось шкурить алмазной насадкой — иначе штукатурка держалась бы плохо. Начальный слой нанесли плиточным клеем под гребёнку и только после этого приступили к работе цементной штукатуркой.
Малярные работы и качество застройщика
С малярными работами пришлось потрудиться, но все огрехи застройщика исправили. По итогам этапа сделан вывод: застройщику (Ак Барс) стоит тщательнее контролировать своих подрядчиков на всех этапах — единственное, что выполнено ими хорошо, это стяжка пола.
Параметры объекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип объекта | Однокомнатная квартира |
| Площадь | 38 м² |
| ЖК | «21 ВЕК» |
| Расположение | Казань, ул. Камалеева |
| Лоджия | На кухне |
| Санузел | Совмещённый с ванной |
| Стоимость работ | 202 000 руб. |
| Предполагаемый срок ремонта | 30 дней |
| Застройщик | Ак Барс |
Итоги этапа
Доработана электрика, почти завершены черновые работы, выполнена штукатурка стен в ванной с подготовкой основания, устранены огрехи застройщика по малярному этапу. Следующий шаг — опрессовка системы водоснабжения и канализации.
