В ЖК «Яркий» стартовал ремонт евротрёшки площадью 55 м² с раздельным санузлом. Это первая часть серии об объекте: на квартире выполнен демонтаж, стоимость работ по договору составляет 376 000 рублей, предполагаемый срок ремонта — 3,5 месяца.
Демонтаж в кухне-гостиной
Основные работы на первом этапе связаны с кухней-гостиной. В углу, где должен разместиться кухонный гарнитур, много места занимал короб под вентиляцию. На противоположной от вентиляции стене находился пристрой длиной 2 метра, во всю высоту и толщиной 11 см. По замыслу он должен был работать как шумо- и виброизоляция от шахты лифта, но на практике эту функцию не выполнял. Принято решение снести пристрой до капитальной стены, а вентиляционный короб разобрать до труб.
Водопровод и отопление
На объекте выявлены неудобные решения по инженерным сетям. У радиаторов подводка идёт из пола, а вывод воды в ванной комнате расположен в середине помещения. Для переделки важно учитывать материал труб: из пола приходит сшитый полиэтилен, который можно продлить таким же материалом или перепаять на полипропилен с опрессовкой соединения. Для работы со сшитым полиэтиленом нужен специальный инструмент, которого нет у большинства бригад.
Этап и параметры
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Объект | Евротрёшка в ЖК «Яркий» |
| Площадь | 55 м² |
| Санузел | Раздельный |
| Стоимость работ по договору | 376 000 ₽ |
| Предполагаемый срок ремонта | 3,5 месяца |
| Этап | Демонтаж, часть 1 |
В следующей части серии будет показан черновой этап после выполненных демонтажных работ.
