Двушка 56 м² с раздельным санузлом и лоджией в ЖК «Манго» — это одиннадцатая квартира, в которой мы делаем ремонт в первом доме комплекса. Работы по договору — 313 000 рублей, предполагаемый срок — 3 месяца. Первая часть истории: общие впечатления от дома, электрика и что предстоит сделать дальше.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь | 56 м², двушка |
| Санузел | Раздельный |
| Стоимость работ по договору | 313 000 рублей |
| Предполагаемый срок | 3 месяца |
Одиннадцатая квартира в одном доме
Про то, что нам нравится «Манго», подробно рассказывать не буду — в предыдущих постах уже есть вся информация. Эта квартира уже одиннадцатая в первом доме, и это не предел: объекты в комплексе продолжаются.
Болезни и проблемы квартиры ровно такие же, как во всём доме. После усиления фасада лоджии не все створки открываются, некоторые окна неправильно отрегулированы, электрика кривая. Зато нет брака канализации, как случалось в других квартирах этого дома, — и на этом спасибо.
Планировка: выгодная сторона
Расположение квартиры удачное. Соседи только с одной стороны — со стороны спальни и ванной комнаты. Кухня граничит с лестничной клеткой, а зал полностью угловой.
В реалиях монолитного дома без намёка на шумоизоляцию чем меньше соседей, тем лучше. Здесь это условие выполнено.
Электрика: больше 50 точек и 300 метров кабеля
Начали по классике — с разводки электрики. В квартире появилось более 50 новых точек и ушло около 300 метров кабеля.
Что сделали помимо стандартной разводки:
- поставили проходные переключатели;
- вывели питание на кондиционеры и бра;
- заделали и перекоммутировали старые распределительные коробки от застройщика;
- смонтировали кабель-канал под HDMI для будущей ТВ-панели.
Кривая электрика застройщика — типичная история для «Манго». Старые коробки и трассы приходится перебирать, а не просто наращивать.
Что дальше
На очереди штукатурка стен и выставление багетов для крепления натяжного потолка. Отделка планируется стандартная:
- на стенах — флизелин;
- потолки — натяжные;
- пол — плитка и ламинат.
Единственное, что пока не согласовано до конца, — освещение. К нему вернёмся чуть позже, когда будет понятна расстановка мебели.
Если у вас квартира в «Манго» или другом монолитном доме и нужно переделать электрику застройщика под свою жизнь, — напишите нам. Приедем на замер, проверим существующие линии и посчитаем смету на разводку.
