ЖК от застройщика ЖБИ 3 на Кариева 4а в Казани: двухкомнатная квартира 42 м² с раздельным санузлом и лоджией. Это финальная часть истории — ремонт по договору вышел в 352 000 рублей, срок был 65 дней. Ремонт получился классный: на пользу пошло всё, от небольшой перепланировки до электрики.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Планировка | 42 м², двушка, раздельный санузел, лоджия |
| Стоимость работ по договору | 352 000 рублей |
| Срок ремонта | 65 дней |
Перепланировка: гардероб вместо огромного коридора
До перепланировки в квартире был попросту огромный коридор, который никак не использовался. Перепланировка позволила спрятать все коммуникации приточной вентиляции и создать полноценный гардероб. После неё бесполезного места в квартире не осталось.
Приточная вентиляция: опыт спорный, но интересный
Сама по себе приточка — вопрос спорный: возможно, бризер был бы уместнее. Однако опыт интересный. Проложена система так, что ворует пространство только в коридоре, где оно и не нужно особо:
- в кухне трубы идут по коробу над гарнитуром;
- в жилые комнаты попадает только воздух — коммуникаций там нет.
Электрика в гофре: не переплачивайте
Электрика была не самой простой. Заказчик настоял, чтобы все провода были проложены в гофре, а подобный монтаж тянет за собой дополнительные работы и по малярке, и по крепежу кабеля.
Важный момент для своих ремонтов: гофра используется при уличном монтаже или при укладке кабеля в грунт и другие агрессивные среды. В квартирах монтаж осуществляется без гофры — не переплачивайте за ненужные понты.
Отделка
На стенах — обои на флизелиновой основе, на полу — ламинат. Ванная и туалет, разумеется, в плитке, преимущественно керамогранит.
Хотите выжать из метража максимум без лишних коридоров — напишите нам. Приедем на замер, подскажем по перепланировке и посчитаем смету под ваш бюджет.
